合同有效合同生效,谁的合同有效

更新时间:2009-05-26 19:33:11人浏览
问题描述:
07年我从一房开公司买了一店面,并交付于我使用。在等待办证过程中(我还没办出房产证),房开公司由于某种原因倒闭了。在买房前,我到房管处用老地名和新地名查实此房无抵押登记。 而后来,我被告知此房在04年时,房开公司已和一个建筑商签订了买卖合同,他们从银行用一个自己编造的地名套取了高额贷款,随后又以某种理由解除买卖合同。 现在由于房子断供,银行起诉建筑商,法院判决后要来拍卖我的店面。我从地名办查实他们拍卖的标的物地址在我市根本不存在,并从地名办开来了证明。 我现在该怎么办?是我的合同有效?还是他们的合同有效?帮帮我!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
一房二买都有效,看过户给谁就是谁的有产权的房子
2009-05-26 19:33:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同的生效
合同的生效
《合同法》根据合同类型的不同,分别规定了不同的合同生效的时间:1.依法成立的合同,原则上自成立时生效。2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,在依
合同生效
人浏览
除了无效和有效的合同外,还有效力待定的合同以及可变更可撤销的合同。其中,效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖合同有效吗
安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。买卖合同应该满足下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同法
人浏览
股权转让合同的生效
股权转让合同的生效
股权转让一般指有限责任公司股东将其持有的出资(股权)进行转让,根据《公司法》,股东之间可以自由转让股权,若股东对非股东转让股权,要获得其他股东的同意,不同意的股
股权融资
人浏览
房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同涉及各方的利益,是一种非常重要的合同。下面为你
合同纠纷
人浏览
委托代理合同(委托律师代理诉讼用)××市××所()民/经/行/非字第号(甲方)因一案,现委托××市第××律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理,经双方充分协商,订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同盖章有效吗
合同盖章有效吗
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,而是要求当事人
合同法
次播放
电子合同的生效
电子合同的生效
电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。当事人之间签订的这种合同是合同的电子化,是合同的新
合同纠纷
人浏览
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,合同有效。协商不成,起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
生效即有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同有效,将来有可能办不到房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以要求按协仪执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当承诺与合同条款存在不一致时,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这种情况下的合同可能不具有法律效力。如果合同内容出现重大误解,相关条款可能会被认定为无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
在赠与合同中,赠与人作为债务人,主要承担交付赠与物的义务。为保障双方权益,双方在签订合同时应明确彼此的权利和义务,确保合同内容合法合规。在遇到处理困难时,可以寻
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对房屋托管公司违约情况,首先可以尝试与对方协商,探讨是否可以通过减少违约金或其他协议来解决问题。如果协商无果,且对方存在违约行为,可以根据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
采购合同有效期未明确时,可协商补充协议或按交易习惯确定。选择处理方式时应考虑合同性质、双方意愿及实际交易情况。依据《中华人民共和国民法典》,确保双方权益得到保障
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以,微信聊天记录可作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,电子数据可以作为证据使用,微信聊天记录属于电子数据范畴。对方收取超额费用且未按约定提供服务,构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权进行申诉。根据《消费者权益保护法》,经营者应遵守预定时的约定,如存在差异,消费者有权要求履行约定或退款。若不及时处理,可能导致您的权益受损,例如无法退回预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律判决书支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可约定违约金数额或计算方法。若未及时支付,可能影响信用记录,导致额外的法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询