因为收物业费绑定了交房,我交物业费合理吗?是不是违规提前交房了?是否还能要延迟交房违约金?

更新时间:2019-09-13 05:49:27人浏览
问题描述:
因为收物业费绑定了交房,房我收了,物业费我也交了,可到了冬天没有接上暖气,第二年我才装修入住。后来我去办房本儿,发现大房本儿办证的时间晚于交房时间一年。现在我问1,第一年没有暖气不能入住,我交物业费合理吗?2,开发商是不是违规提前交房了?3,我是否还能要延迟交房违约金?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,依据你们的合同确定
2019-09-13 05:49:27
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