我今年4月未全款买了一套房子（一手房）没有房产证，我想把这套房过户给孩子能过户吗？
更新时间：2019-09-13 19:22:55人浏览
问题描述：
你好，我今年4月未全款买了一套房子（一手房），没有房产证，有购房合同和发票，我想把这套房过户给孩子能过户吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
2019-09-13 19:22:55
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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
商品房买卖司法解释第十八条的规定
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2019-09-13 17:02:18
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