就是没有房产证,但是卖方可以转让土地使用权,购买后可以受到法律保护吗?

更新时间:2019-09-10 14:32:40人浏览
问题描述:
我们县城有很多私人搭建房,五六层左右,就是没有房产证,但是卖方可以转让土地使用权,购买后可以受到法律保护吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成则英律师
服务地区-湖南长沙
小产权房是不能进行市场交易的,不受法律保护。
2019-09-10 14:32:40
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