我想知道关于购房契税的问题!

更新时间:2011-10-25 23:14:01人浏览
问题描述:
我于去年11月份购买了自己的103平米首套房,当时地产商代收的是2%的契税!我想知道我是应该交1%还是2%,如果多收了应该怎么退?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
请电话咨询。
2011-10-25 16:35:56
汤建国律师
服务地区-湖南长沙
建议咨询当地房产局!
2011-10-25 23:14:01
刘翔律师
服务地区-河南南阳
建议咨询相关部门。
2011-10-25 22:20:50
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
来电详谈解决
2011-10-25 20:05:47
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