承租方应负全部费用。请问这份合约有效吗？还有出租方要怎么解除这份合约？
更新时间：2011-10-25 17:41:13人浏览
问题描述：
李*河头坝开发沙场使用，昌仰住地合约。
1、使用期初定，壹拾伍年（即2006年至2020年旦）。
2、每年住地租用费用贰仟元计，交款期即当年头第一月份。
3、期潢同等条件优先照顾第一合约人。
4、住地四址（昌仰原有范围会协助维护）。
5、沙地内井保持不变，如需改动，承租方应负全部费用。
出租方：李
承租方：李*
请问这份合约有效吗？
还有出租方要怎么解除这份合约？
谢谢！
2位律师解答
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