业主大会双过半的面积中包含公建面积吗

更新时间:2019-09-15 15:56:49人浏览
问题描述:
你好,我请问一下,业主大会双过半的面积中包含公建面积吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
里民律师 咨询我
服务地区-辽宁鞍山·电话-157-1058-3877
应该包括,因为每户的建筑面积里都含有公摊面积部分
2019-09-15 15:56:49
周光伟律师 咨询我
服务地区-吉林吉林·电话-182-0432-1110
专有面积占建筑总面积过半,不包括公共部分
2019-09-09 10:20:28
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,包括的所有面积总和的
2019-09-09 17:02:45
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