请问我在武汉新洲买的二手房，还是夫妻都必须到场，卖方说房子是他单独所有婚前财产

更新时间：2019-10-24 07:04:38人浏览

问题描述：

请问我在武汉新洲买的二手房，卖方产证上的公有情况是单独所有，到政务大厅过户的时候需要卖方一人到场还是夫妻都必须到场，卖方说房子是他单独所有婚前财产，只要他一人到场就行，请问是这样吗

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

阮建国律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-139-9550-5876

双方当事人都必须到场。

2019-09-08 08:54:34

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助64287人 · 响应时间平均4分钟内

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-10-24 07:04:38

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助154947人 · 响应时间平均1分钟内

关于离婚时的财产分割问题，我国《婚姻法》有如下规定：
第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　第47条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2019-09-25 10:01:04

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助85440人 · 响应时间平均2分钟内

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

2019-09-16 21:17:20