我想咨询租赁方面。但是我的租期并没有到期,如果要走司法程序的话胜算有多少?我有租房合同

更新时间:2019-09-09 09:25:37人浏览
问题描述:
你好,我想咨询租赁方面。我在广州天河这边租了一个单间,合同上面的租赁期限是到今年的7月4号,但是到期没有退租的话是自动续租三个月,合同上面有写明是自动续的。我租的房子是中介承包下来的的,在9月7号这天,物业突然跟我说,我要搬走,房子给另外一个人了,但是我的租期并没有到期,也没有出现拖欠房租的情况,这样突然让我搬走是符合法律的吗?如果要走司法程序的话胜算有多少?我有租房合同,有微信聊天记录让我搬走的记录。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭敬坡律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
合同上面有写明是自动续三个月的话,可以续期到10月4日,走司法程序胜算比较大的。
2019-09-07 20:48:27
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般是可协商解决。
2019-09-07 18:12:24
何钦荣律师
服务地区-广东广州
您好,可以先与我这边律师沟通,再为您做进一步详细的方案
2019-09-09 09:25:37
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