物业公司没有按照原本签订的合同收费,我们这里大部分业主就没交物业费,我们应该要怎么样应对

更新时间:2019-09-07 13:35:59人浏览
问题描述:
我家买的房子,物业公司没有按照原本签订的合同收费,我们这里大部分业主就没交物业费,物业就给我们发了一张律师函说要交取违约金,我们应该要怎么样应对
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李鑫律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好,即使物业存在过错,但您们还是应当按照原签订合同的收费方式支付,至于多出来的部门您们有权不支付。
2019-09-07 13:35:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未签物业服务合同要交物业费吗
未签物业服务合同要交物业费吗
10年前,赵先生因拆迁搬进了某小区的一套2居室楼房。2012年夏季的一天,他回家后发现室内被盗,遂马上报了警。经清点,确认丢失一部手机和一台照相机,损失共计达3
服务合同
人浏览
小区物业费包括哪些?物业管理费一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要交哪些费用
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少
房产纠纷
人浏览
物业公司当然要与业主本人签署合同。业主入住的时候,物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件,具有法律效力。这个《手册》或者《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准,具体收费标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含
物业管理合同
人浏览
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括哪些
物业费包括哪些
物业费包括以下费用:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
物业管理合同
人浏览
有以下情形的,业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业:(1)物业服务合同到期;(2)由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行;(3)物业管理企业未按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费,物业管理公司没有权停水停电
不交物业费,物业管理公司没有权停水停电
不交物业费,物业管理公司没有权停水停电供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停
物业管理
人浏览
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业劳动合同签订不合规要赔偿吗
企业劳动合同签订不合规要赔偿吗
企业劳动合同签订不合规的,要赔偿。如果企业自用工之日起超过一个月仍未与劳动者订立合同的,劳动者可要求每月双倍公司的赔偿,
劳动纠纷
人浏览
物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除要赔偿违约金
合同解除要赔偿违约金
如果因违约导致合同被解除,可以同时主张解除合同与主张违约责任,也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同
合同纠纷
次播放
通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
服务类合同交印花税吗
服务类合同交印花税吗
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,印花税计征范围实行列举法,不在条例列举范围内的合同不征收印花税。对服务合同计征
合同纠纷
次播放
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?物业管理服务合同所约定的服务期限届满后,未重新签订物业服务合同,但物业管理企业仍然对物业进行管
物业管理合同
人浏览
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房捆绑物业管理费,收与不收陷两难
收房捆绑物业管理费,收与不收陷两难
辛苦期盼了很久的房屋终于接到开发商的入住通知书了,李先生一家欢天喜地的来办理收房手续,却因房屋质量与物业管理费的问题与开发商僵持不下,李先生说:“通知我收房后,
其他
人浏览
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询