购买二手房发现小区绿化率与容积率都不合格，如何维权？
更新时间：2019-09-06 10:16:28人浏览
问题描述：
购买二手房发现小区绿化率与容积率都不合格，如何维权？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖之容积率与绿化率
容积率定义容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正
房地产动态
人浏览
《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房面积出现误差该如何维权？
网友问：您好，我是去年买的二手房，房产证上标明建筑面积为138平米。今年整幢楼居民都觉得使用面积过小，于是进行了自测，结果认为建筑面积平均每户少10平米左右，现
二手房买卖须知
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区容积率：住宅小区的容积率怎么算呢？
很多朋友在购新房时都会遇到一个新词“容积率”，那到底什么是小区容积率，住宅小区的容积率怎么算呢?所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。是反映
小区物业配套设施
人浏览
商品房买卖合同备案办理流程如下：房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以去建委或房管部门查询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向建设局投诉。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商，不行就诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法办理两证的，买房人当然有权要求退房并有权要求赔偿损失。
如需帮助，可与我联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对信用卡利息违约金的退还问题，您是可以向信用卡中心提出申请的。对于过高的利息、违约金等，法律有相关规定，您可以据此向银行申请退回。如果您的多张信用卡都产生了较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：建议及时保存好证据，协商解决不成，可以到工作地的劳动监察大队投诉或者到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条责令
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
押金的退还应当在合同履行期限届满时就予以退还，对于押金拖欠时间并未明确规定，但是对于押金拖欠的行为可以先与对方进行协商，协商不成可以在诉讼时效内向法院起诉。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：加盟被骗，也可以去相对应的平台维权。只要是正规合法的加盟商，在合同到期之前，都能够申请退回未履行合同的加盟费。因为根据相关合同约定，越早提出，加盟费退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
即使长期不在家居住，也需要全额缴纳物业管理费。根据相关法律规定，物业公司服务的对象是业主的房屋，业主不能因为未直接享受服务而拒绝支付物业费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定，具体情况具体处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未成年付款导致账户存在风险产生违约滞纳金的问题，应通过及时沟通、查看合同或协议、配合资料辅助、避免直接扣款和寻求法律帮助等方式进行解决。同时，也要注意保护个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
