应不应该买地下车位?怎么能查到小区的地下车库是不是人防工程以及它算没算在房屋公摊里?

更新时间:2011-10-24 20:01:28人浏览
问题描述:
应不应该买地下车位?怎么能查到小区的地下车库是不是人防工程以及它算没算在房屋公摊里?另位新的物权法对地下车位的买卖有什么说法?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
应该买车位,可到当地建委查询。
2011-10-24 20:01:28
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