房东口头承诺除非国家征收，合同有写优先续租。现在合同到期，我该怎样维护自己的利益。
更新时间：2019-09-10 14:26:27人浏览
问题描述：
你好，我出了16万转让费另加装修花了四万转租一家宾馆，房东口头承诺除非国家征收，该房租一直优先租给我，合同有写优先续租。现在合同到期，房东要卖房子，我该怎样维护自己的利益。
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根据实际情况，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2019-09-04 03:00:51
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