转让店面的定金

更新时间:2011-10-25 09:00:24人浏览
问题描述:
我是房东..租我店的人转让我的店面.没经我同意先收取了转让定金。店面是可以转让的。在带第三方来和我谈房子的租期和价格.谈好后.三方一起去看店.因为种种原因.过几天后我反悔.只同意签.转让期限内的合同。我算是违约吗?和原来的租客签合同的是我爸.现在只我妈在世。话都是我说的,但我妈在场。我妈一句话没说。我妈现在不同意这样转.只同意签我爸的那份转让合同。现在他们去告我违约.请问我是违约了吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄咸辉律师 咨询我
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承租方只能在租期内转让
2011-10-25 09:00:24
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