不配合我进行房产过户。是否也包括了我父亲这套房产？过了诉讼时效了吗？我可以起诉他们配合房产过户吗？

更新时间：2019-10-29 18:44:29人浏览

问题描述：

尊敬的律师好！请教一个问题。2014年，我父亲去世时留下了一套他名下的房产，当时我的姥爷和姥姥还健在，按法律规定我父亲的这套遗产房应该有姥爷和姥姥的继承份额。然而，2015年我父亲的这套遗产房还没有分配，姥爷和姥姥先后也去世了。当时我的姑姑在协议上签字，不追究我父亲在法律上属于姥爷和姥姥的遗留财产。但现在她们反悔了，不配合我进行房产过户。请问：1、协议上写的“不追究我父亲在法律上属于姥爷和姥姥的遗留财产”，是否也包括了我父亲这套房产？2、这份协议至今已有5年时间，过了诉讼时效了吗？3、我可以起诉他们配合房产过户吗？谢谢！

3位律师解答

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房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤消，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。

2019-10-29 18:44:29

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房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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