当时房产证还没有下来,双方签了合同,房产证下来后免费过户的,现在卖反悔了,不给我过户,我该怎么打官司

更新时间:2019-09-02 11:07:33人浏览
问题描述:
我2009年在蚌埠买的动迁房,当时房产证还没有下来,双方签了合同,房产证下来后免费过户的,现在卖反悔了,不给我过户,我该怎么打官司
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范瑶律师
服务地区-上海上海
可以起诉,要求履行合同立即过户,并要求承担违约金
2019-09-02 11:07:33
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,可以起诉对方履行合同,记得先把房子保全,避免对方设置障碍;需要进一步协助,可以跟我联系。
2019-09-02 09:57:28
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
法院起诉过户,建议委托当地律师处理。
2019-09-02 09:51:46
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
依据合同起诉卖方配合办理过户。
2019-09-02 08:04:59
张小潭律师
服务地区-安徽蚌埠
这是违约行为,你应该诉讼,防止房子被拍卖掉,起诉的同时财产保全
2019-09-02 09:45:08
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,可以去法院起诉解决的。
2019-09-02 08:43:35
臧高韵律师
服务地区-上海上海
你好!可以起诉对方要求履行协议的。
2019-09-02 08:35:14
翟方进律师
服务地区-安徽蚌埠
起诉卖家要求配合过户。
2019-09-02 08:26:20
韦云律师
服务地区-上海上海
到房屋所在地法院起诉上家。
2019-09-02 06:16:22
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