兄弟两人一起修建的房子没有房产证，可是甲方不去，合同也在甲方那里，只有一份合同，这样的合同有效吗？
更新时间：2019-08-31 01:18:01人浏览
问题描述：
兄弟两人一起修建的房子没有房产证，找村上的支书写了一份合同书，村长，支书，做的中证人签的字，甲，乙方也签了字，说好的第二天去公证，可是甲方不去，合同也在甲方那里，只有一份合同，这样的合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2019-08-31 01:18:01
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合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
2019-08-31 01:15:39
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合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。
2019-08-31 00:38:41
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