我们有四户业主，2002年买房时，开发商明确告知买三楼送露台，是否成立？

更新时间：2019-08-30 17:19:22人浏览

问题描述：

我们有四户业主，2002年买房时，开发商明确告知买三楼送露台，现在开发商讲要收回，是否成立？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

张建生律师

盟

服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016

露台一般是公共部位，不属于开发商，属于全体业主，开发商无权送，也无权收。你们四户业主也无权占用。

2019-08-30 15:38:33

咨询我

方乐律师

盟

服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670

您好，赠送的这个当时合同里面有没有约定？没有的话有没有什么证据？

2019-08-30 15:16:25

李陶律师

服务地区-上海上海

你好，如果合同约定了，可以要求按照合同约定

2019-08-30 17:19:22

黄冬律师

服务地区-上海上海

你好，需要结合购房合同以及宣传手册等材料，来确定开发商在销售时是否承诺向买方人赠送露台。如明确有赠送露台，则开发商要求收回露台的主张不能成立。

2019-08-30 15:26:29

郑斐戈律师

服务地区-上海上海

当时是否留有书面证据？

2019-08-30 15:14:14

王昭律师

服务地区-上海上海

合同上有约定赠送露台吗？

2019-08-30 14:59:59

咨询我

平台上海律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

地下车位有产权吗

地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法

房地产法

人浏览

您好，是那样的，人们购房的情况下，房地产商服务承诺买楼房顶层送隔楼，可是如今拿房

很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

孩子从阳台掉下摔死房东有责任吗

孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，房东没有法律责任。如果阳台没有栏杆，或栏杆高

损害赔偿

人浏览

北京自住商品房

自住商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。那么

房地产法

人浏览

买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？

买顶层送阁楼和露台，这是开发商诱人的广告用语。可是当一房主购买了顶层的商品房后却发现，自己家楼顶被划给隔壁。更让他挠头的是，由于对方没做防水，这新买的房子就漏了

业主维权指南

人浏览

我在都都买了一栋三楼的商品房。合同的二楼是完全封闭的露台。三楼有权独家使用屋外的

房子的产权有一下几种情况：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

公司被收购可以拒绝签合同吗

公司被收购，不可拒绝签合同。用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续

劳动法

人浏览

小区再遭袭业主被忽悠？

深城见习记者徐若云报道龙岗龙河路雅豪苑祥业主与物业管理公司纠纷已有一年有余，由于问题无法解决，前日业委会主任遭袭击(详见本报昨日报道)，昨日更有20多名社会人员

物权动态

人浏览

我买房时买的高层，合同注明住宅阳台为半封闭阳台，人家不给封要求拆除，有法律依据吗