租房人擅自把房分租出去了,他应该怎么补偿给房东

更新时间:2019-08-29 14:22:02人浏览
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租房人擅自把房分租出去了,他应该怎么补偿给房东
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨小勇律师
服务地区-天津天津
你好,有签订合同吗?合同中有具体约定吗?
2019-08-29 14:22:02
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