这个门面出租。签了五年,算不算违约?

更新时间:2019-08-29 16:13:06人浏览
问题描述:
你好,这个门面出租。签了五年,房租是一年一交,只用两年,算不算违约?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,需要结合具体情况分析,建议及时和律师面谈沟通详细情况。
2019-08-29 16:13:06
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,这个建议与对方协商,协商不成建议按所签合同履行
2019-08-29 10:56:07
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
如果你只用两年就不租了,要解除合同,自然算是你违约
2019-08-29 09:07:49
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
是违约行为,可以按照协议约定追究违约责任
2019-08-29 08:29:17
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