闺蜜两人租的一间房子,请问违反租房子的法律法规吗?房东有权多收取费用或者单方面宣布终止租房合同吗?

更新时间:2019-08-26 19:08:41人浏览
问题描述:
闺蜜两人租的一间房子,其中一个人的亲人来借住几天。请问违反租房子的法律法规吗?房东有权多收取费用或者单方面宣布终止租房合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
除非合同有明确约定,否则房东无权多收费用或解除合同。通常来说,借住是合理的,不违法。
2019-08-26 13:11:34
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好,没有权利多收取费用或终止合同,您可以拒绝的。
2019-08-26 14:07:51
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
除非合同有明确约定,否则房东无权以此为借口。
2019-08-26 19:08:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房产纠纷
次播放
以劳动合同为例,合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子签合同注意事项
租房子签合同注意事项
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约。2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期
合同纠纷
次播放
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收房租收据怎么写
房东收房租收据怎么写
房东收房租收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。1、标题写在正文上方中间位置,字体稍大。2、正文一般要写明下列内容,
房产纠纷
次播放
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同纠纷
人浏览
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东租房合同有效吗
二房东租房合同有效吗
承租人经出租人同意,二房东租房合同有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
合同纠纷
人浏览
房屋租赁过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为:1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同丢了可以补吗
租房合同丢了可以补吗
双方当事人协商处理,对方同意可以补办租房合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,租赁合同是出租人将租
合同纠纷
人浏览
合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前通知,就属于违约,会给出租人造成房租损失和房屋一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房客擅自转租,房东有权解约吗
房客擅自转租,房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称:租赁合同),明确双方当事人的权利和义务。为方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房随意转租 房东能解除协议吗?
租房随意转租 房东能解除协议吗?
读者咨询小顾问:我于2006年7月18日与一家企业签订了一份为期2年的工作合同,2008年7月下旬合同到期后,我不打算续签,要求单位按照规定办理相关离职手续。我
租赁合同知识
人浏览
公司解散要终止合同算违法吗
公司解散要终止合同算违法吗
公司解散要终止合同不算违法,但用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工
劳动纠纷
人浏览
解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同房东注意事项
租房合同房东注意事项
租房合同房东应当注意以下事项:1、出租押金可以多要一些。2、避免房租各项费用的拖欠。让房客保留交纳水、电、电话等费用的收
合同纠纷
人浏览
房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询