我商铺租期还有几年,第三方可终此原合同或收回商铺,或者不按原合同,随意涨价吗?

更新时间:2019-08-26 18:41:18人浏览
问题描述:
您好,打扰,我商铺租期还有几年,如果出租方把商铺卖给第三方,第三方可终此原合同或收回商铺,或者不按原合同,随意涨价吗?,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李娅莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
您好!买卖不破租赁,第三方应当按原合同履行合同义务,对方收回店铺或不按原合同履行合同义务的属于违约,可以要求承担违约责任。
2019-08-26 18:41:18
张博律师
服务地区-广东深圳
你好,可以起诉要求赔偿损失
2019-08-25 14:59:05
曾凯旋律师
服务地区-广东深圳
您说的具体什么情况呢?
2019-08-25 09:25:25
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