房主,中介违约

更新时间:2011-10-23 15:36:02人浏览
问题描述:
2011,9,25通过世纪房产看一位于罗一总价38的房子,当日交定金一万一,28日交15万,10月10日交付7万,共计23万!其余的中介承诺贷款16万,贷款未果,房主和中介在我不知情的情况下,将房子以40万的价格卖给第三方,并于18日办理了过户手续。10月20日房产中介和房主单方违约要求解除合同。并当日退回我的23万房款,我不服,根据合同数次交涉赔偿未果,请问通过什么方式帮我讨回违约金!急急急!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭振海律师
服务地区-河北邯郸
可以向法院起诉,通过法律途径追究对方的违约责任。
2011-10-23 15:36:02
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
协调不成,只能起诉
2011-10-23 08:32:17
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
可以起诉
2011-10-22 23:10:52
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
依据合同办理。您终身的免费法律顾问
2011-10-23 11:02:13
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