我是卖方由于中介当时承诺首付可以低首付可是当客户交了定金后说银行政策变了贷不了那么多钱,中介说没有责任,我们应该怎么办合适

更新时间:2019-08-21 21:17:02人浏览
问题描述:
我是卖方由于中介当时承诺首付可以低首付可是当客户交了定金后说银行政策变了贷不了那么多钱,客户首付拿不出来,要退定金,中介说没有责任,我们应该怎么办合适
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王巡生律师
服务地区-山东潍坊
这主要看你们合同约定,这个银行政策也要区分情况只是比例提高一点,那不影响的,对方违约还是要负责任的。
2019-08-21 21:17:02
刘明律师
服务地区-山东潍坊
关键是,你和中介签订了什么合同?定金给了谁?
2019-08-21 17:20:24
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
具体看看合同约定进行分析
2019-08-21 17:18:22
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