地下室只有使用权,交易中注意什么问题?

更新时间:2019-08-21 16:33:15人浏览
问题描述:
我近期打算买一个我们小区的地下室。地下室只有使用权,交易中注意什么问题?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要按照合同约定办理。
2019-08-21 16:33:15
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你好,需要按照合同约定办理。
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