租房合同不一样，有法律效果吗
更新时间：2019-08-21 17:12:13人浏览
问题描述：
租房合同不一样，一张因中介问题有承租方承诺两年，一张没有，有法律效果吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155802人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2019-08-21 17:12:13
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助145154人 · 响应时间 平均5分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2019-08-21 16:23:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84598人 · 响应时间 平均5分钟内
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2019-08-21 16:14:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东租房合同有法律支持吗
在外工作的朋友，如果公司不包住的话，就需要自己租房子居住，有些人就特意在办公楼附近租几套房子，然后租给附近上班的人，从中赚取一定的差价，也就是生活中我们说的“二
租房合同
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(2)房屋的坐落、面积、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您的合同内容没有合同法52条规定的情形，合同都是有效的。租房合同是您与承租方之间就租赁房屋达成的协议，是否经过中介，不会对您的合同效力造成影响。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方自愿签订的，就有法律效力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，有法律效力，最好经过原房主同意或授权，如果原房主同意，转租合同可以有效，发生争议，可以按合同条款诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
电子协议只要是由有民事行为能力的双方，作出的真实意思表示，协议内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗，自成立之日起发生法律效力。根据2021年实施的《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个租车合同是无效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约金数额依据合同约定而定，通常不超过未履行部分的总价值。如果合同没有相关约定，将根据实际损失来计算。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约金的计算方式和数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体如何退款，主要是依据合同的约定进行协商，协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构，建议是提起民事诉讼。让教育机构退费，在协商之前，务必做好准备工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：在合同中的结款方式模块，写明三个月结一次款即可。合同订立遵循意思自治原则，在不违反法律规定和公序良俗的情况下，当事人之间有约定的，就按照当事人的意思办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向游戏平台投诉对方的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，方便电话沟通吗？可以先了解下具体情况
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这得看具体情况啊。如果你在网上发布的悬赏广告中明确表示，只要出租车司机归还文件袋，你就会支付 8000 元酬金，那么在出租车司机归还文件袋后，你就有义务按照约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
