扣押有谁保管,关于保管

更新时间:2019-07-06 10:37:35人浏览
问题描述:
在当地村里租赁了4亩土地15年签订了土地租赁合同,并在上面盖了厂房自己用。到期后厂房归村里面,合同上注明不得转租,一年前我的一个朋友在我这里放了几十吨货,占了我几间厂房,并且给我了几千块钱算保管费,叫我帮他保管,后来村里不知道在哪里知道了?说我转租,要求更改租赁年限,我觉得村里非常无理,这算是转租还是保管。村里有权干涉吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,合同的具体约定内容很关键,建议持合同与律师面谈。
2009-05-25 08:35:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193384人 · 响应时间 平均1分钟内
1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同,劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期,合同已经自然终止,你已经不属于该单位的人,只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法,你可以向劳动部门申诉维权。
2019-07-06 10:37:35
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助89372人 · 响应时间 平均5分钟内
  在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。  租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的处分。  《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2016-12-22 05:35:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助157073人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
2015-12-26 01:59:33
马文峰律师
服务地区-河南平顶山
是保管,不是转租,村里无权干涉.
2009-05-25 12:36:46
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