我的房产证无法过户

更新时间:2011-10-22 06:11:14人浏览
问题描述:
律师您好,我是08年买的房子,现在刚到期,准备过户,对方拒绝过户,可是对方却想把房子原款买回去,原因是看到现在房子升值了,房产证和契约以及在房管中心办理买卖手续时,房管作证双方签字协议,还有购买时的收款条都在我手中,我想了解的是,对方后悔了,可以通过法律程序,把房子再买回去吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张林律师
服务地区-山东临沂
不能,你可以起诉要求办理房产过户手续。
2011-10-22 06:11:14
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