合同没写有转租权,房东也不让转租,这样的情况怎么办啊

更新时间:2019-08-17 21:00:29人浏览
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现在有门市,合同没写有转租权,房东也不让转租,这样的情况怎么办啊,谢谢
3位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2019-08-17 21:00:29
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一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2019-08-17 21:00:28
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2019-08-17 20:49:16
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