我们租的门面房是签了五年的合同我们刚租了一年,现在房东要卖房买家要涨房

更新时间:2019-08-16 17:05:16人浏览
问题描述:
我们租的门面房是签了五年的合同我们刚租了一年,现在房东要卖房买家要涨房
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
现在房东要卖房买家要涨房,,,,,,,,,根据合同约定,违约支付赔偿
2019-08-16 15:15:46
王广东律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
根据你们的合同约定处理纠纷,买卖不破租赁的。具体可以来律所详询。
2019-08-16 17:05:16
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
合同不到期,可以拒绝涨价,如有不清楚,可来电或当面咨询律师。
2019-08-16 16:04:49
任涌律师
服务地区-上海上海
直接拒绝的,合同还没到期,没有权利涨价
2019-08-16 15:57:15
牛方兴律师
服务地区-上海上海
你好,根据这个情况,可以详房东主张违约金
2019-08-16 15:38:11
穆仁菊律师
服务地区-上海上海
需要看合同内容,原则上卖房不影响租赁合同
2019-08-16 15:28:26
赖厚平律师
服务地区-上海上海
买卖不破租赁,你们的租赁合同是继续有效的。
2019-08-16 15:27:42
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,合同上对于租金有没有具体规定,约定涨价之类的了吗?
2019-08-16 15:14:49
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