我婚前买的房子，首付房贷都是我家这边出的，目前房子房贷了3年，请问这个法律怎么划分
更新时间：2019-08-15 11:52:55人浏览
问题描述：
你好，我婚前买的房子，首付房贷都是我家这边出的，目前房子房贷了3年，房产证的名字今年才加上去的，请问这个法律怎么划分
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西南昌
你好，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，房产证登记在两人名下，属于夫妻共同财产。但在分割房产时，人民法院会考虑房屋出资比例、夫妻一方对家庭生活的贡献等方面来自由裁量各自房产份额。另外，父母在出资时如果明确表明是借款，则父母这笔出资为你们夫妻共同债务，则在离婚时，需要夫妻共同承担。如果您仍有疑问的，欢迎你和我联系，希望能帮助到您。
2019-08-15 11:52:55
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