使用权的房子,看好的房子是使用权的房子,什么样的可以购买产权？
更新时间：2009-05-24 17:26:59人浏览
问题描述：
房东讲这类房子可以购买产权，但是需要房子过户后自己申请。
想咨询一下：现在使用权的房子都是什么性质的呢？买卖是否受法律保护？
什么样的可以购买产权？
在选择了可以购买产权的使用权房子后，我该怎么办才能保障我的权利呢 ？
如果不通过中介该如何办理（没有中介合同）？
另外不知道有没有法规规定这种房子怎么办产权？需要原房东出具什么资料 ？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
一般来说，商品房是可以办理权属证书的，购房时主要应查看房屋的土地性质，如果是国有出让土地性质，应该问题不大。如果是划拨或集体土地，一般情况下是不能办理房产证的。不经过中介并不影响房屋买卖。购房是一项重大的家庭支出，一定要慎重。
2009-05-24 16:41:36
服务地区-山东东营
通常情况下，商品房是可以办理权属证书的，你在买房时主要应查看要买房屋的土地性质，如果是国有土地出让性质，应该问题不大。如果是划拨或集体土地，一般情况下是不能办理房产证的。不经过中介并不影响买卖。因为买房是一项重大的家庭支出，情况复杂，一定要慎重，建议你找律师当面咨询。
2009-05-24 16:04:16
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