签订了购房定金合同。代签了房屋买卖合同的日期!这种能有法律效益吗?这个时间内如果我不交首付,算违约吗?
更新时间:2019-08-15 02:48:42人浏览
问题描述:
您好,我委托中介,签订了购房定金合同。但受委托人在我不知情的情况下,代签了房屋买卖合同的日期!这种能有法律效益吗?这个时间内如果我不交首付,算违约吗?!谢谢!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-08-13 15:16:13
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,如对方经您合法委托的,一般可认定为有效,如您违约的,可能需按合同约定承担违约责任
2019-08-13 09:28:24
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-08-14 12:48:58
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-08-13 15:14:37
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