过了一年4个月，而且这4个月前租客是转租合同的甲方还不知道要承担房屋的所有责任，这样的事情算违约转租吗
更新时间：2019-08-11 05:21:24人浏览
问题描述：
房屋委托托管公司，合同签2年，过了一年4个月，托管公司打电话来说，明年还续签吗，当时就说，时间还有8个月，现在谈这个有点早，没有理他，后来又打了几次电话，说有个客户要签合同，问一下，后来，我就说一般情况是可以签的，但是你们的物业费和水费总是拖到最后要物业催交，这样是不行的。他说我们知道了。到了合同的最后一个月，托管公司宣布倒闭了，我去看了一下房子，没租客电话，等租客回来，我想总会碰到的(委托公司的人员已联系不上了)，碰到租客看到了合同，她没有跟我说是转租过来的，我仔细看了，下面的章不是这个公司，甲方也不是，我想是什么情况，联系了他们留的电话，打不通，先拍照取证，再找委托公司，电话打了，找了几天，找到了，他给我的解释是你要签约的。我看了合同，漏洞百出，是转租签的是租赁合同，水费2年未交，说水费结清，比我的合同日期多了4个月，而且这4个月前租客是转租合同的甲方还不知道要承担房屋的所有责任，以为转租了跟她没关系了，委托公司还倒闭了，这样的事情算违约转租吗，我这4个月的房租向谁要。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房转租房屋合同
当我们进行房屋租赁的行为时，为了保障双方的合法权益可以得到充分的实现。一般都会选择签订一个合同。在房屋转租的时候也是一样。那么当转租的房屋合同需要增肌补充协议的
房屋租赁知识
人浏览
如果合同有写明可以转让的话，你的转让行为没有违反合同约定。如果房东强行收回房屋，可以要求房东赔偿损失或者违约金，如果违约金低于实际损失的，可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房转租房屋合同
房屋租赁在我们的生活中是属于非常常见的一种现象。但是我们在进行房屋租赁的时候，并不是都是直接与房主进行的。还有的时候是与他人进行的转租。那么这个这个转租合同是怎
房屋租赁知识
人浏览
拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同委托代理进行的，按《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此，虽然代理人在合同上签名，但代理必
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况，双方无特别约定，出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
擅自转租者要承担转租合同无效的风险
□案情2008年1月11日，南昌某建材公司将其投资管理的坐落在某建材大市场3间店面，以每月4320元租金出租给熊小毛(化名)，并签订了《临时租赁协议》一份。协议
合同动态
人浏览
合同违约房东赔偿：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签定转租合同时，应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别:1.未取得产权或者经营管理权的；2.产权有争议或者产权受到限制的；3.不可分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
