办产权证之前更改名字

更新时间:2011-10-23 16:18:14人浏览
问题描述:
购房合同已备案了,想更改名字,产权证未办,用什么方法费用最少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
房产交易尽量按法律程序来办,不然可能要承担很大的风险。
2011-10-20 14:14:15
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
都一样,除非赠与
2011-10-20 14:12:24
叶奶录律师
服务地区-福建福州
您好,如果开发商已经申请房屋产权预登记,你已经无法直接去更改产权证上的名字了。只能通过买卖合同或是赠予的方式。还有要看更名的对象跟你是什么关系。
2011-10-23 16:18:14
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