交了定金和首付，并且签了合同以后才发现开发商没有商品房预售许可证，这种情况合同生效吗？可以退房吗？
更新时间：2019-08-06 16:31:18人浏览
问题描述：
律师您好，请问一下，我现在买一套房子，交了定金和首付，并且签了合同以后才发现开发商没有商品房预售许可证，这种情况合同生效吗？可以退房吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李娅莉律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
您好！合同是你无效的。
1、您可以主张退房，并要求对方返还已经支付的购房款及利息
2、另外，您可以要求对方返还双倍定金。
3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
4、建议您通过诉讼途径维权。
2019-08-05 20:48:49
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