去年已经交房了,说我们市场没有办理商品房预售许可证,这种情況我该怎么办?

更新时间:2019-08-05 15:28:31人浏览
问题描述:
我前年前在河南汽车市场买的门面,去年已经交房了,我已经做了3个月生意了,可是这两天城管的人来我们市场挨家挨户贴了告示,说我们市场没有办理商品房预售许可证,要对我们停电停水,这种情況我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
直接和开发商打官司处理
2019-08-05 15:28:31
杜红涛律师
服务地区-湖北武汉
你好!你还能联系到开放商吗?你当时签合同时有查看预售许可证书吗?现在有没有办房屋的产权证呢?建议你们先向相关部门反映情况,你可以转为一对一咨询或者来电联系我详谈,我会尽可能的维护你的合法权益。
2019-08-05 09:53:36
周稳律师
服务地区-湖北武汉
属于开发商违约,可以要求开发商承担违约责任
2019-08-04 19:29:56
左佐律师
服务地区-湖北武汉
您好,可以要求开发商出面解决。
2019-08-04 19:02:20
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