已签订购房合同交付了定金和中介费,在过户交房款前发现该房屋的厕所下水原房东改成了独立下水,我应怎样维护我的权益

更新时间:2019-08-02 13:14:16人浏览
问题描述:
已签订购房合同交付了定金和中介费,在过户交房款前发现该房屋的厕所下水原房东改成了独立下水,直接排到了墙外,我应怎样维护我的权益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘彦玲团队律师
服务地区-河北唐山
您好,建议先与物业协商。
2019-08-02 13:14:16
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