房子未过户已居住10几年要拆迁了有购房合同我们的房子买的时候已经是第三道收，所以他再卖给我们的时候也只是签了购房合同，我们该怎么办。
更新时间：2019-08-02 12:18:59人浏览
问题描述：
房子未过户已居住10几年要拆迁了有购房合同我们的房子买的时候已经是第三道收，卖给我们房子的人和原户主也没有办过户，也只是签了住房合同。所以他再卖给我们的时候也只是签了购房合同，合同上是原房主的名字，这个合同真实性不敢保证，不能保证这个是原房主跟我们签的，原房主不在场，仅仅是卖房子的人把买断凭证给我们，而且原房主已经过世，但房产证在我们手里。现在房子要拆迁了，不知道怎么办啊。请律师朋友帮个忙，我们该怎么办。现在我们这里过户也特别不好过户的。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
您好，根据我国物权法的规定，房屋等不动产的所有权交付是以变更登记为标志的。您从未办理过所有权的变更登记，因此在法律上您从未获得过该房屋的所有权。现在房屋要拆迁，那您还是尽量收集相应证据以诉讼的方式进行确权比较好，建议委托专业律师为您介入
2019-08-02 09:19:56
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