房子在房管局备案，法律上是自己的产权吗？
更新时间：2019-08-01 15:05:27人浏览
问题描述：
律师你好，房子在房管局备案，没办房产证，法律上是自己的产权吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，不算。
1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；
2. 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。
根据《中华人民共和国物权法》
第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。
2019-08-01 15:05:27
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