房子是我婆婆的名字，我代签卖了，可婆婆不同意卖，要交违约金吗
更新时间：2019-07-31 17:38:17人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，房子是我婆婆的名字，我代签卖了，可婆婆不同意卖，要交违约金吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
你婆婆的房子，你是没有权利进行买卖的，你是无权处分，是效力待定的民事行为，按照《合同法》的规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。你的叙述你婆婆不同意，那么就是权利人没有追认，那么买卖合同是无效。
同事《合同法》第五十八条规定， 合同无效或被撤销的法律后果是，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十七条 合同解决争议条款的效力合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。我认为如果合同中有违约金条款，该条款是生效的。
2019-07-31 17:38:17
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