我找的中介公司买的二手房,房产证还没下来,我能交钱吗

更新时间:2019-07-31 10:12:02人浏览
问题描述:
你好!我找的中介公司买的二手房,房产证还没下来,我要分期买,但是在合同上名字现在改不了我的名字。我能交钱吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,如果不能立即办理房产证的,不建议购买,因为这样存在你交了钱得不到房子的风险。
2019-07-31 10:12:02
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,这个建议谨慎办理
2019-07-31 09:17:06
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