买房四个月了,商品房,但网上一查,发现还没备案

更新时间:2019-07-31 17:06:59人浏览
问题描述:
买房四个月了,商品房,但网上一查,发现还没备案,开发商说他们人手不够只能再拖几个月,请问怎么解决
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,可以要求解除合同的哦。
2019-07-31 17:06:59
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