商铺门口因为修路修了一年三个月,我要求房东减免房租,现在房东又不给减,交不了房租就解约。

更新时间:2019-07-28 18:54:14人浏览
问题描述:
商铺门口因为修路修了一年三个月,我要求房东减免房租,房东之前说减三月,我当时感觉少,要求减半年,毕竟每月七千月租,修路期间我们天天在赔,好不容易熬出来了,现在房东又不给减,还给了我们通知书,要求把欠半年的房租结清,交不了房租就解约。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
有减租证据,起诉法院履行约定
2019-07-28 07:16:25
张康律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-151-9157-2577
当时合同上如何约定的呢?
2019-07-27 22:16:31
合同上没有写非自然因素,双方不赔偿
追问 2019-07-27 22:23:44
刘晶律师
服务地区-陕西西安
诉讼给 你有房东给你减免证据吗
2019-07-28 18:54:14
华战勇律师
服务地区-陕西西安
修路影响营业与销售,是不可抗力造成,需要看合同中有无约定?按约定办。
2019-07-28 01:19:57
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