私下成立的房产过户手续是否有效?

更新时间:2011-10-19 19:38:24人浏览
问题描述:
原有农村私建老房子无房产证只有私下写的地契没有公证只是自己私底下写的房产过户手续请问这个手续有无法律效力?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许炎律师
服务地区-江苏无锡
首先、要看私下写的地契本身有效与否;其次,只有有效方能办理过户手续。
2011-10-19 19:38:24
田野律师
服务地区-北京北京
需要去房管局办理过户手续的
2011-10-19 15:14:50
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