房产证上取消未成年人的名字或出售房屋
更新时间：2011-10-20 12:33:32人浏览
问题描述：
你好！我想咨询下，我姐的小孩名字在我的房产证上，小孩是外地的，当初是为了以后有机会能报户口挂上去，因为现在报户口不太可能了，想把名字从房产证上取消或者出售，请问如何才能操作？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
于朝勃律师
盟
服务地区-上海上海·电话-180-1707-2082
可以去掉的，小孩父母到场，带齐自己的身份证、户口簿、结婚证以及小孩的出生证明、户口簿就可以代为处分小孩的权益
2011-10-19 10:55:59
服务地区-上海上海
未成年人的财产是不可随便处分的，即使当初的动机是为办户口，但法律意义，已形成赠与，小孩与你共同为房屋共有人。
由于未成年人的财产监护人只有管理权而无处分权，对此，恐怕只有等小孩成年了，自已同意才可恢复原产权状态。否则，目前无法操作。
2011-10-19 12:18:21
服务地区-上海上海
你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理：
你只需带上相关材料，到房屋登记管理中心办理变更登记。
很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。
2011-10-19 11:34:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证可办理在未成年人名下
市民小王咨询，他想把房产证办理在未满18岁的儿子名下，不知能否办？昨日，市行政服务中心房产窗口有关负责人表示：可以办理。《房屋登记办法》第十四条规定：“未成年人
房产证
人浏览
如何在房产证上添加他人名字
如何在房产证上添加他人名字如何在房产证上添加他人名字问：我买的房子，想在房产证上写上我妹妹的名字，请问如何操作？答：如果该房屋已经办理完毕买卖手续及所有权证，则
房产证
人浏览
房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在房产证上添加他人名字？
问：我买的房子，想在房产证上写上我妹妹的名字，请问如何操作？答：如果该房屋已经办理完毕买卖手续及所有权证，则只能采取转让或赠与方式将该房屋转让或赠与您妹妹。
房产证办理
人浏览
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证，占有房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般不可以，监护人对未成年人的财产的处分不能对未成年人不利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
现在去不掉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺出现漏水时，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限内维修，如果出租人不履行维修义务，承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用，出租人不愿承担的，承租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、房租交了一个月住几天可以退吗1、房租交了一个月住几天可以退。处理方式如下：（1）租房合同没到期限，想要提前终止并索要剩余房租，需要与房东协商解决；（2）承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
娱乐场所是以营利为目的，向公众开放的自娱自乐场所。《娱乐场所管理办法》旨在加强娱乐场所经营活动管理，保障其健康发展。若娱乐场所违规经营，可能面临行政处罚，甚至被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
物业法对水管漏水规定是：业主可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，垃圾桶应当远离居民楼、学校、医院等场所，一般建议距离在10米以上，以减少异味和病菌传播对居民生活的影响。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个可以找房东赔偿。
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以具体描述下您的情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
