我想要回原来村里的房子，那时候肯定也没有房产证，现在那边什么情况我也不清楚，有权去要回房子和土地吗？
更新时间：2019-11-09 09:52:31人浏览
问题描述：
本人男，农村的，生父20多年前意外去世，母亲带着姐姐和我改嫁，原来村里有一处房，母亲改嫁之前一直在居住，由于母亲改嫁，生父的兄弟排挤母亲，继父一气之下带着母亲和我们回到了继父的村子，户口也迁到继父这边，至此20多年没有和生父那边联系，现在我想要回原来村里的房子，可能还有土地，我也没回去过，那时候肯定也没有房产证，村里人能证明房子是属于生父和母亲的，现在那边什么情况我也不清楚，我想问问，像这种情况，我作为生父的儿子，有权去要回房子和土地吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-11-09 09:52:31
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作为夫妻共同财产的房屋在离婚时是需要分割的。
离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
2019-08-27 19:51:30
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