房子入住两年了,发现违章建筑可以退房吗

更新时间:2019-07-21 04:01:37人浏览
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房子入住两年了,发现违章建筑可以退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
2019-07-21 04:01:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助158782人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2019-07-21 03:59:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115927人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2019-07-21 03:02:05
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