本人于2019年4月开发商处购买了1套房屋并交了3成首付,是否可以正常网签,请问这种情况下可以要求开发商退换首付款嘛?

更新时间:2019-07-18 12:05:33人浏览
问题描述:
你好,本人于2019年4月开发商处购买了1套房屋并交了3成首付,至今开发商未办理网签手续,近日与开发商联系时,告知所买的房子为抵工程款房子,之前预售合同、口头均未告知该房子为抵工程款的房子,现在开发商一直不说明是否可以正常网签,请问这种情况下可以要求开发商退换首付款嘛?需要起诉嘛?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴伟律师 咨询我
服务地区-安徽滁州·电话-189-5506-0872
如果可以确认房产抵押工程款,可以要求退还首付款。
2019-07-18 12:05:33
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