有没有停车,每月收150元的管理费,出售的车库也没有正规发票,没有产权,购买了车库的业主怎么办

更新时间:2019-07-15 11:34:17人浏览
问题描述:
我们小区的地下车库被开发商以每位9万元出售,并且不管你有没有停车,每月收150元的管理费,出售的车库也没有正规发票,没有产权,最近看到在已出售的地下车库内挂了个国家人防工程的大牌子,购买了车库的业主怎么办,谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以起诉维权,要求开发商退款。
2019-07-15 11:30:57
韩莎律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
人防工程,开发商无权买卖。签订买卖合同无效。
2019-07-15 11:34:17
刘晶律师
服务地区-陕西西安
看看你的合同 估计叫租赁费。使用费
2019-07-15 10:40:49
李亚娟律师
服务地区-陕西西安
合同无效,要求返还所交款项。
2019-07-15 10:35:42
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